große Büro-Ordinations-Praxisflächen im Bürozentrum Villach Süd zu mieten !
Beschreibung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In verkehrsmäßig gut erreichbarer Lage in Villach Süd, befinden sich diese Ordinations - Praxis - Büroflächen. Dies hell errichteten Ordinations - Praxis bzw. Büroflächen liegen in der Nähe Ossiacherzeile und somit unweit vom Stadtzentrum Villach. Durch die angrenzende Ossiacherzeile die als die Hauptstraße durch Villach zu bezeichnen ist und die gute Erreichbarkeit der Liegenschaft, eignet sich die Räumlichkeit hervorragend für eine Arztpraxis, Praxis für medizinische und heilende Branchen oder auch als exlusives Büro z.B. für Stuerberater, Rechtsanwälte , Versicherungen udgl.. Die Autobahnauffahrten nach Wien, Klagenfurt und Italien sind in nur wenigen Minuten zu erreichen und jede der Hauptstraßen von Villach sind von diesem standort aus direkt erreichbar.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seniorengerecht
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.464,00 €
- Fläche ca. 176 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.464,00 € |
| Miete: | 2.464,00 € |
| Umsatzsteuer: | 492,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.464,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.870,40 €
- Vergebührung: 1.064,45 €
enthaltende Betriebskosten verstehen sich exkl-. Heiz- u. Stromkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001430
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.464,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 176 m2
- Nutzfläche ca. 176 m2
- Grundfläche ca. 176 m2
- Bürofläche ca. 176 m2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
- Geschäftsführung
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