Komfortables Landhaus in Fürnitz: 9 Zimmer, 2 Balkone, 219m² für 2.200€ mtl.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürnitz, Kärnten! Dieses beeindruckende Landhaus mit 2 Etagen bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 219 m², sondern auch ein stilvolles und gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Mit insgesamt 9 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Egal, ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Raum zur Entfaltung schätzen – hier finden Sie die ideale Lösung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Gemeinschaftsräume genießen können.
Die beiden Balkone und die einladende Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die schöne Kärntner Natur zu genießen und die Sonne in vollen Zügen auszukosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrem Ostbalkon entspannen oder eine gesellige Grillrunde auf der Terrasse veranstalten.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine edle Note. Die modernen Einbauküchen sind perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten. Die vier Badezimmer mit teilweisen Fenstern und Duschen garantieren nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner.
Die zentrale Pellets - Heizungsanlage sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, während die vier Stellplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie das Haus selbst. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie im Alltag bestens versorgt sind.
Dieses Landhaus in Fürnitz ist der perfekte Ort für alle, die ein gepflegtes und geräumiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Ausserdem bietet das Haus die einmalige Gelegenheit, Beruf und Freizeit an einem Standort zu verwriklichen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für nur 2.200,00 € Miete pro Monat können Sie Ihr neues Lebenskapitel in dieser traumhaften Immobilie beginnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Ort Fürnitz befindet sich in der Marktgemeinde Finkenstein und liegt zum größten Teil im Becken des Faaker Sees zwischen Villacher Becken und Rosental. Sie wird im Norden von der Drau und im Süden von den Karawanken begrenzt. Fürnitz liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Faaker Sees, und ca. 5 km von der Touristen- und Einkaufsstadt Villach entfernt. Ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 10 Minuten erreicht man den Bahnhof. Sämtliche Infrastruktur ist in Kürze erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Villach/Warmbad und die naheliegenden Nachbarländer Italien und Slowenien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Toilette
- Trennwände Glas
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 112.4 kWh/m2a
- gültig bis 18.07.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.200,00 €
- Fläche ca. 219 m2
- Zimmer 9,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.200,00 € |
| Miete: | 2.200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete inkl. Bk u.Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001406
- Zimmer 9,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 219 m2
- Wohnfläche ca. 219 m2
- Nutzfläche ca. 243 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Abstellräume 1
- HWB D, 112.4 kWh/m2a
- gültig bis 18.07.2019
- Baujahr 1935
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
- Geschäftsführung
- +43 4242 39 200
- +43 664 425 10 59
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