"SCHMUCKSTÜCK- Stadthaus Villach St. Martin" zu verkaufen
Beschreibung
Großzügiges Stadthaus in Villach St. Martin sucht neue Eigentümer. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und 2 WCs. Der große ebene Garten mit Terrasse, und Nebengebäude mit Abstellräumen und 1 Garage, sowie einen Partyraum mit offenem Kamin lädt zum gemütlichen verweilen mit Familie und Freunden ein.
Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet Ihnen Erholung undEntspannung in vollem Umfang.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Das großzügige und geräumige Wohnhaus liegt in dem bei Familien beliebten Stadtteil St. Martin bei Villach. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind Geschäfte, Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Ebenso kann das Stadtzentrum zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden. Für sportliche Ausflüge bietet der nahe gelegene Drau Radweg den idealen Ausgangsort und durch die guten Verkehrsanbindungen können Ossiacher See, Faaker See, sowie das Skigebiet Gerlitze, Drei Länder Eck problemlos erreicht werden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 235 kWh/m2a
- fGEE D, 247
- gültig bis 21.12.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 548.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001385
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 800 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB F, 235 kWh/m2a
- fGEE D, 247
- gültig bis 21.12.2024
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 01.06.2026
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
- Geschäftsführung
- +43 4242 39 200
- +43 664 425 10 59
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