geräumiges Wohnhaus in Feldkirchen am Stadtrand
Beschreibung
Dieses freundlich und geräumige Wohnhaus befindet sich in zentraler und grüner Stadtrandlage in der Stadt Feldkirchen in Kärnten. Durch die Himmelsausrichtung des Hauses kann man bei schönem Wetter, den Sonnenschein ganztags entweder auf dem Balkon oder im Garten genießen. Das Haus verfügt neben einen Keller, davorliegend noch über eine Garage, eine Werkstätte und 3 Kellerräume, in denen auch der Heiz- und Tankraum untergebracht ist, sowie die absolute Rarität einer Selchkammer. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Windfang, das Vorhaus, die Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, 1 Dusche mit WC und ein Lagerraum, sowie das Stiegenhaus mit dem Abgang in den Keller und dem Aufgang in das Obergeschoss untergebracht. Im Obergeschoss gibt es weitere drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, das Vorzimmer, ein Lagerraum und den über die gesamte Ostseite liegenden Balkon. Der begehbare, isolierte Dachboden ist mit einem Kaltdach und Bramag Dachsteine und einer Dachbodendeckenisolierung versehen.
Neben einen großen Garten bietet das ruhige Haus im Grünen auch noch über ein Nebengebäude, das aus zwei zussammengesetzen Beton und Holzbauten besteht und zusätzlich verfügt es auch noch über einen Dachboden womit es genügend Lagerflächen, für Alles was bei einem Haus mit Garten so anfällt gibt.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr zentral am Stadtrand von Feldkrichen gelegen, befindet sich das nette, gepflegte und großräumige Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Nahezu die komplette Infrastruktur einer Stadt (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr) kann in wenigen Minuten bequem erreicht werden. In der Umgebung von Feldkirchen befinden sich die bekannten Seen Flatschacher See, Ossiacher See St. Urbaner See, Maltschacher See und sorgen im Sommer für Abkühlung und Eislaufvergnügen im Winter. Die größeren Skigebiete der Region wie Gerlitze, Bad Kleinkirchkeim, Hochrindl oder die Simonhöhe können über Hauptstraßen schnell erreicht werden. Über die Verbindungsstraßen nach Villach und Klagenfurt erreicht man die Autobahnanschlüsse Villach Ossiacher See oder Klagenfurt Nord und hat Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alternativ
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Terrassennutzung
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 272.000,00 €
- Fläche ca. 144 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 272.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001372
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 272.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 144 m2
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 216 m2
- Grundfläche ca. 945 m2
- Lagerfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 870 m2
- Kellerfläche ca. 72 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
- Geschäftsführung
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