Hallen-Lagerfläche vor den Toren Villachs

9586 Fürnitz ,

Beschreibung

Die im Jahr 2003 in Stahl-Glaskonstuktion errichtete Geschäftsfläche befindet sich quasi in einem Vorort von Villach mit guter Infrastruktur in nächster Nähe. Die Geschäftsfläche  verfügt über einen überdachten und automatsich öffnenden Eingang, Verkaufsraum, Lagerraum.

Die Geschäftsfläche wurde jahrelang erfolreich als Bäckerei und Kaffeehaus betrieben und sucht nun einen erfinderischen, tüchtigen Unternehmer der dem Geschäft mit seiner Geschäftsidee ein neues Leben einhaucht. Das Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für Handelsbetriebe, Büros, Praxen der Gesundheitsbranche oder auch als Kleingewerbe und Reperaturbetriebe.

Die Geschäftsfläche liegt direkt neben der Bundesstraße, mitten im Ort Fürnitz und in unmittelbarer Nähe zur den Großbetrieben wie z.B. dem entstehenden modernen Technologiebetrieb, dem ÖÄBB Verschubgeländ und dem zukünftigen Triester-Trockenhafen.

Für Ihre Kunden bzw. Gäste stehen direkt vor dem Betrieb genügend KFZ Parkplätze zur Verfügung, sodaß sich der Besuch angenehm gestalten kann und nicht nach freien, nicht gebührenpflichtigen Parkplätzen gesucht werden muß.

 

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Geschäfts und Gewerbefläche befindet sich in der Nähe der Stadt Villach, nur wenige Kilometer in einem Vorort von Villach in sehr guter freuquentierter Ortslage, in unmittelbarer Nähe diverser Großbetriebe und der Nähe zur Autobahnauf- und Abfahrt. Die südlichen Nachbarländer Italien und Slowenien erreicht man in wengenn Autominuten und an die herrliche Adria gelangt man in nur 1,5 Stunden.

Ausstattung

  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Bodendosen
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fertigteil
  • Fliesen
  • Gastterrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kantine / Cafeteria
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 126 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 10.03.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 2500 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap