Exklusiver Neubau-Bungalow Nähe Velden

9536 Velden am Wörther See, Nähe: Velden/Wörthersee

Barrierefrei
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Beschreibung

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Am Ortsrand von St. Egyden in der Gemeinde Schiefling an der Grenze zu Velden liegt diese Liegenschaft in absoluter Ruhelage mit atemberaubender Fernsicht auf die Karawanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. St. Egyden liegt im Seendreieck zwischen dem Keutschacher See dem Faaker See und dem Wörthersee, die Ortschaft Velden ist in 7 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und verfügt über einen hervorragende Infrastruktur und die Geschäfte sind von Mai bis Oktober auch sonn und Feiertags geöffnet. Ebenso rasch erreichen Sie die Autobahn und liegen somit verkehrsgünstig.


Objektnr.: 14001223 (Haus)

Fläche

165 m²

Kaufpreis

790.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 790.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.560 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Loggia: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Steinboden
  • Alternativ
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Marmor
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Granit
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Pultdach
  • Holz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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