VERKAUFT Stadtvilla nähe Villach mit Gartenpark

Eckdaten Objektnummer 14001110


Standort: 9523 Landskron
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 201 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.204 m²
Nutzfläche: ca. 384,75 m²
Gärten: 1 (ca. 1.964 m²)
Terrassen: 1 (ca. 24 m²)
Keller: 1 (ca. 81,5 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Linoleum
  • Südwestbalkon / -terrasse

Beschreibung


ERFOLGREICH VERMITTELT! Diese großzügige Stadtvilla befindet sich in einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand und einem kleinen Pool. Die knapp 200 m² Wohnfläche verteilen sich über die gesamte EG-Fläche. Vom 40 m² großen Wohnraum mit einem offenen Kamin hat man Zugang zur überdachten Terrasse auf welcher sich ein Außenkamin befindet der an lauen Sommerabenden Licht und Wärme ausstrahlt und zum verweilen nach einem hektischen Tag einlädt. Die hochwertigen Materialien wie Naturstein im Treppenhaus gepaart mit einem handgeschmiedeten Treppengeländer sowie die aufwändigen Fliesen im Gäste WC und der Küche.

Kindergarten, Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich im Umkreis von 300 Metern. Ärzte und Apotheken sind im Zentrum von Landskron vorzufinden genauso wie die zu Fuß in 5 Minuten erreichbaren Supermärkte. Für Sport und Freizeitbegeisterte bietet diese Stadtvilla den idealen Ausgangspunkt. Ein Fußballplatz des SC Landskron sowie vier Tennisplätze sind wenige Fußschritte entfernt. Auch der Ossiacher See (drittgrößte See Kärntens) ist nur 6 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, genauso wie die Talstation des Skigebiets Gerlitze.

Ihr Ansprechpartner


Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA

T: +43 4242 39 200

M: +43 664 425 10 59

E: office@dha-immoservice.at

Kontaktaufnahme


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