Eckdaten Objektnummer 14001064


Standort: 9500 Villach
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 929,50 €
 
Miete: 650,00 €
Betriebskosten: 195,00 €
Umsatzsteuer: 84,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 929,50 €
 
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten: € 200,-

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  70 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  B  0,94
gültig bis: 10.09.2027

Details


Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 80 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Pellets
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Mitten in der Stadt in der obersten Etage einen modernen Wohn- und Bürohauses befindet sich diese stylische Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung wurde 2020 Kernsaniert und steht für einen Erstbezug bereit. Die hochwertigen verwendeten Materialien werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Vorzimmer, offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche, großes Bad, WC und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Über den offenen Wohn- Essbereich erhält man auch Zugang zu dieser einzigartigen Dachterrasse mit weitem Panoramablick über die Stadt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Ihr Ansprechpartner


Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA

T: +43 4242 39 200

M: +43 664 425 10 59

E: office@dha-immoservice.at

Kontaktaufnahme


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