VERKAUFT Renditeobjekt Zinshäuser Ferlach - Unterloibl

9163 Ferlach

Vorschaubild

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT! Für die ehemaligen Zollhäuser von Unterloibl, die sich in einem guten Zustand befinden, wurde 2006 ein Carport errichtet, somit gehören zu jeder Mietwohnung ein Carport-Stellplatz und ebenso ein Kellerabteil. Der Bestand der 2 Zinshäuser mit jeweils 4 Wohnungen ist voll ausgelastet.

Lage

Im Zentrum des Rosentals liegt der Ort Unterloibl, ca. 2 Kilometer südlich von Ferlach, der bekannten Büchsenmacherstadt, die eine sehr gute Infrastruktur bietet. Klagenfurt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt. Ca. 10 Kilometer und man erreicht über den Loiblpass das Nachbarland Slowenien oder man nutzt die zahlreichen Angebote für sportliche Aktivitäten und Ausflugsziele in dieser wunderbaren Gegend.


Lageplan

Objektnr.: 14001112 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

788 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  E  172,7 kWh/m²a
gültig bis: 12.01.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Wohnfläche: ca. 620 m²
Nutzfläche: ca. 788 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.216 m²
Rohdachboden: Nein

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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