Zentrale Stadtwohnung nahe Nikolaiplatz

9500 Villach, Nähe: Innenstadt

Vorschaubild

Beschreibung

Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit der Möglichkeit eine Garage beim Haus anzumieten. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC sowie ein Kellerabteil. Durch die zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur der Stadt zu Fuß mühelos erreichbar.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, somit verkehrsmäßig sehr bevorzugt, da Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden sind, wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 14001106 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Gesamtmiete

620,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 620,00 €
 
Miete: 620,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 620,00 €
 
Garage**: 50,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

** optional, nicht in der Miete enthalten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Wohnfläche: ca. 85 m²
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Marmor
  • Fernwärme
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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