Erfolgreich vermittelt: Landhaus zwischen Berg und See

9815 Reißeck, Nähe: Spittal Milstätter See

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoß und einer Einliegerwohnung und ist in massiver Ziegelbauweise gefertigt. Das Haus wird möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Das Vorzimmer ist mit Tischlermöbel eingerichtet. Die Dreh-Kipp-Fester und Türen sind ebenfalls aus Holz gefertigt. Die Bodenverlegung besteht aus Keramik und massivem Parkett. Das Satteldach ist mittels Kaltdach isoliert und mit Bramac Alpendachstein gedeckt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Fußboden- und Heizkörper) versorgt und es bestehen 2  zusätzliche Kaminanschlüsse.

Die EG Fläche teilt sich auf in Diele, großer Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer, Speis, Arbeitsraum und WC.2

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum.

Der Keller unterteilt sich in Heizraum und Tankraum, Lagerraum, Waschküche mit kl. Singelküche und einen großen Raum.

 

Lage

Das im Jahr 1995 erbaute Landhaus befindet sich am Ortsrand von Kolbnitz, in der Nähe der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau in absolut ruhiger Lage. Die Lage des Hauses bietet auf Grund der reichhaltigen Sportmöglichkeiten, besonders Wandern in der umliegenden Reißeck- und Kreuzeckgruppe einen hohen Freizeitwert und ist daher als Urlaubs- oder Hauptwohnsitz ideal geeignet. Ebenso sind die Skigebiete Mölltaler Gletscher und Mallnitz innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar und bieten neben Skivergnügen auch außerhalb der Skisaison ein vielfältiges Wander- und Ausflugsprogramm und an heißen Sommertagen lädt der Milstätter See (15 Fahrminuten) zum verweilen ein, jedoch sollte man etwas aufregendes Suchen bietet die Region mit Kärntens erster Wakeboardanlage sowie Rafting- und Canyoningtouren und vielen anderen Outdooraktivitäten für jung und alt actionreiche Abwechslung.


Lageplan

Objektnr.: 14000655 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1995
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 905 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
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