Hochwertige Seeblickwohnung mit großer Terrasse

9583 Faak am See, Nähe: Faak am See

Vorschaubild

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom öffentlichen Strandbad Faak am See entfernt befindet sich diese Eigentumswohnung mit Seeblickterrasse. Die Anlage wurde 2020 Kernsaniert und verfügt jetzt über 10 exklusive Wohneinheiten im Erstbezug. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, sowie einen eigenen Kellerraum und Freistellplatz direkt beim Haus.

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Lage

In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und auch das Zentrum von Faak, das neben einem Arzt, einer Apotheke, einem Friseur auch ein Lebensmittelgeschäft und somit eine grundlegende Infrastruktur bietet. In der nahegelegenen Bezirksstadt Villach gibt es alle Annehmlichkeiten die eine Einkaufs- und Fremdenverkehrsstadt bietet. Im Sommer werden auf der nahe gelegenen und als Ausflugsziel beliebten Burgruine Finkenstein Konzerte und Festspielaufführungen geboten. Ein in der Nähe gelegener Reitstall, der bekannte Golfplatz in Finkenstein und die Sommerrodelbahn laden ebenso zu Freizeitaktivitäten ein, wie die umliegenden Berge, ob zum Wandern, Skifahren oder Schlittenfahren. Die Nachbarländer Italien und Slowenien sind ca. 30 km entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 14001103 (Wohnung)

Fläche

81,05 m²

Kaufpreis

459.800,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 459.800,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  38,8 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
gültig bis: 04.05.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Letzte Generalsanierung: 2020
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: Sommer 2021
Wohnfläche: ca. 81,05 m²
Nutzfläche: ca. 119,11 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 22,39 m²)
Keller: 1 (ca. 15,67 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Seeblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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