Ferienwohnung im schneesicheren Sella Nevea

33010 Chiusaforte, Nähe: Sella Nevea Camin

Vorschaubild

Beschreibung

Die im 2. Stock der Frienanlage Residence Bucaneve (Schneeglöckchen) befindliche Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohn- Schlafbereich mit offener Küche, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem großen Balkon. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Da die Wohnung am Fuße des Skigebietes Sella Nevea Camin liegt ist sind die Skilifte und Pisten nur wenige Gehminuten entfernt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Der Neveasattel wird auch als Waldparadies bezeichnet und ist bekannt im Winter als Skigebiet, im Sommer als Erholungsort und als Ausgangspunkt für zahlreiche Bergtouren in der Montasch- und der Cimonekette. Auf gut ausgebauten Asphaltstraßen erreicht man über Tarvis oder Chiusaforte den Neveasattel. Die Anlage ist ca. 1 Autostunde von Villach entfernt und von Chiusaforte gibt es eine gute Busverbindung. Das Skigebiet zwischen Italien und Slowenien wird aufgrund der schneesicherheit und der langen Saison auch als Gletscher Friauls bezeichnet.


Lageplan

Objektnr.: 14001091 (Wohnung)

Fläche

40 m²

Kaufpreis

68.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 68.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
Grunderwerbsteuer: 10%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1978
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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