Stilvolle Kanzlei- Büroräumlichkeiten am Hans-Gasser-Platz

9500 Villach, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Diese großzügig gestalteten Büroflächen sind nach einer Generalsanierung ab sofort verfügbar. Die gehobene Ausstattung der Räume mit Holzböden aus Eiche, hochwertigem Steingut in den Vorräumen, Bad und der Küche sowie die eingebauten Geräte der Küche und die Klimaanlage schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld im eleganten Altbauflair. Das Büro verfügt über einen großen Eingangsbereich, 3 Büroräume, 1 großes Empfangszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Kunden WC, großes Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit neu möblierter Küchenzeile.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé am!

Lage

In äußerst zentraler Stadtlage befinden sich diese großzügigen Büroräumlichkeiten direkt am neu gestalteten Hans Gasser Platz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Behörden, Geschäften und Ärzten sowie die ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr schaffen ein perfektes Erreichbarkeit.


Lageplan

Objektnr.: 14001086 (Büro / Praxis)

Fläche

132 m²

Gesamtmiete

1.672,61 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.672,61 €
 
Miete: 1.188,00 €
Betriebskosten: 205,84 €
Heizkosten: 142,78 €
Umsatzsteuer: 307,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.843,95 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  149,8 kWh/m²a
gültig bis: 29.09.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 34 m²)
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Öffenbare Fenster
  • Walmdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image