Gepflegte Single-Wohnung nahe Zentrum

9500 Villach, Nähe: Altstadt und Drau

Vorschaubild

Beschreibung

Diese gepflegte Single-Mietwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im dritten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie bietet eine kleine separate möblierte Küche, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit SAT-TV Empfang und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss; im Vorraum ist ausreichend Platz für einen Schrank, eine Garderobe oder sogar einen Esstisch.

Die praktische Wohnung hat einen Laminat-Fußboden und das Badezimmer ist verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis eingeschlossen. Die Nähe zur Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung. 

Die Wohnung wird zum 1. August frei und ist ideal für eine Einzelperson, die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte, sich in einem städtischen Umfeld wohl fühlt und am lebhaften Geschehen von Villach teilnehmen will.

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Lage

Die Wohnung liegt nahe der Drau südlich der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig zu den Gewerbegebieten und Fachhochschulen. Die kulturelle, pädagogische und kommerzielle Infrastruktur der Stadt wie auch viele größere Arbeitgeber (z.B. Infineon) sind damit auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür und die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen könnte nicht besser sein.


Lageplan

Objektnr.: 14001084 (Wohnung)

Fläche

32 m²

Gesamtmiete

327,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 327,00 €
 
Miete: 255,00 €
Betriebskosten: 72,00 €
Heizkosten: 35,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 362,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 94,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Berend Lange

Altmayer Immobilienservice GmbH Berend Lange
Mobil: +43 650 306 3037
Widmanngasse 46
9500 Villach
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