Lokal- Büro- oder Geschäftsfläche inmitten der Altstadt

9500 Villach, Nähe: Altstadt

Vorschaubild

Beschreibung

Inmitten der Altstadt von Villach befindet sich dieses großzügige ehemalige Gastronomielokal. Der vordere Geschäftsbereich mit Gewölbedecke bietet eine großen Verkaufsraum und einen anschließenden Besprechungs- oder Lagerraum mit einem weiteren kleinen Lager. Eine weitere Nutzung als Gastronomie wäre möglich, jedoch kann auch eine Verwendung als Handels- oder Bürofläche vereinbart werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Lage

Sehr zentral gelegen und nur wenige Schritte vom Hauptplatz Villach entfernt befindet sich dieses Geschäftslokal in der Widmanngasse. Weniger als 1 Gehminute entfernt befinden sich Arbeiterkammer, Musikschule und die Volkshochschule Villach. Öffentliche Verkehrsmittel sind mühelos erreichbar, ebenso befindet sich eine große öffentliche Tiefgarage im EKZ Interspar in unmittelbarer Nähe.


Lageplan

Objektnr.: 14001082 (Gastgewerbe)

Fläche

104,75 m²

Gesamtmiete

888,00 €

Preis / m²

5,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 888,00 €
 
Miete: 523,75 €
Betriebskosten: 216,25 €
Heizkosten: 117,42 €
Umsatzsteuer: 171,48 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.028,90 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1862
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 104,75 m²
Zimmer: 1
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pissoir
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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