Zentral gelegenes Büro - Atelier am Hauptplatz

9500 Villach, Nähe: Altstadt Villach

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses geräumige Stadtbüro am Hauptplatz Villach verfügt auf ca.113,7 m²  über insgesamt 4 Zimmer ( teilw. Durchgangszimmer) Küche, Bad, WC und Abstellraum. Durch die zentrale Lage sind Behörden-, Banken- und Geschäftsgänge zu Fuß erledigt werden, ebenso können Geschäftskunden das Büro zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichen. Ein KFZ Stellplatz im Innenhof ist in der Miete enthalten.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus mit direktem Zugang zum Hauptplatz und einer Zufahrt seitens der Freihausgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe gelegen und schaffen eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto. Der neue gratis E-Citybus hält an den großen Parkplätzen der Stadt und nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Behörden und Banken und Geschäfte sind fußläufig mühelos zu erreichen.


Lageplan

Objektnr.: 14001081 (Büro / Praxis)

Fläche

113,7 m²

Gesamtmiete

840,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 840,00 €
 
Miete: 570,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Umsatzsteuer: 140,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 840,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 840,- zzgl. Strom und Heizung (Gas)

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 113,7 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,5 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Holz
  • Kohle
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Reinhard Zederbauer

Altmayer Immobilienservice GmbH Reinhard Zederbauer
Mobil: +43 / 660 / 733 1009
Tel.: +43 / 4242 / 39 200
Fax: +43 / 4242 / 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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