Unser Platz in der Stadt

9500 Villach, Nähe: Zentrum Villach

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Nähe des Hauptbahnhofes und des LKHs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in nächster Nähe. Die Wohnung verfügt über Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad und WC und einen separaten weiteren Wohnraum bzw. Lagerraum.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Villach und liegt verkehrsmäßig sehr bevorzugt, so sind Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden, wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.

Lageplan

Objektnr.: 14001075 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Gesamtmiete

520,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 520,00 €
 
Miete: 360,10 €
Betriebskosten: 159,90 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 570,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  90,95 kWh/m²a
fGEE:  D  2,24
gültig bis: 05.02.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2014
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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