Nachfolger - Stoffboutique und Maßschneiderei

9500 Villach

Vorschaubild

Beschreibung

Das seit über einem Jahrzehnt erfolgreich geführte Stoffgeschäft mit angeschlossener Maßschneiderei und Nähstudio für Workshops sucht eine/n tüchtige/n Nachfolger/in. Das Geschäft liegt äußerst zentral und ist zu Fuß oder mit dem Auto leicht zu erreichen. Die nahe liegenden Parkplätze sowie die Nähe zur Fußgängerzone Hauptplatz sorgen für eine stetige Frequenz direkt vor dem Geschäft.

Für weitere Details fordern Sie bitte unser Exposé an!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Villach, direkt an der Drau und in bequemer Fußgängernähe zum Hauptplatz: viele andere Geschäfte, Cafés, Restaurants, Behörden, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken sind damit direkt ums Eck, öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung per Bus und Bahn in der Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet: der Hauptbahnhof und diverse Busstationen sind in zu Fuß in wenige Minuten zu erreichen.


Objektnr.: 14001040 (Einzelhandel)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

660,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 660,00 €
 
Miete: 550,00 €
Umsatzsteuer: 110,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 660,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 69.600,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete: € 550,- inkl. pauschalierten BK zzgl. 20 % USt. zzgl. Strom

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 60 m²
Verkaufsfläche: ca. 45 m²
Lagerfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image