Gastronomie- Geschäftsfläche im Zentrum von Villach

9500 Villach, Nähe: Kaiser Josef Platz

Vorschaubild

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der ehemaligen Fleischerei im historischen Altstadthaus sind als Gesamtes zu mieten, oder sie können nach Bedarf auch als Einheit mit ca. 47 m², bzw. ca. 102 m² gemietet werden. Die Schaufenster sind aus Alu mit Isolierglas und lassen sich öffnen.  Beheizt werden die Räume per ÖL Zentralheizung.

Geeignet ist diese Immobilie als Imbiss, Schnellrestaurant, Kleingastronomie (8 Sitzplätze), Gemüse-/Obstladen oder ein Kleingewerbe.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die ehemals bekannte und gut geführte Fleischerei ist sehr zentral gelegen und nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt am Kaiser Josef Platz unweit der Arbeiterkammer. Die komplette städtische Infrastruktur mit Ämtern, Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Objektnr.: 14001031 (Gastgewerbe)

Fläche

149 m²

Gesamtmiete

1.308,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.308,00 €
 
Miete: 745,00 €
Betriebskosten: 345,00 €
Umsatzsteuer: 218,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.308,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Nutzfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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