Gemütliche 2-Zimmer-Stadtwohnung Nähe Altstadt und Infineon

9500 Villach, Nähe: Finanzamt und Drau

Vorschaubild

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in Zentrumsnähe. Der großzügige Wohnraum mit einer offenen möblierten Küche bietet vielfältige Gestaltungs-Möglichkeiten; das separate Schlafzimmer hat keine Dachschrägen. Ein Vorraum und ein großes Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss komplettiert das Angebot.  

Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sind im günstigen Mietpreis auch schon enthalten. Die Nähe zum Fluss mit dem Drau-Radweg eignet sich gut für Erholung und sportliche Aktivitäten in der Freizeit. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, steht ab sofort für einen neuen Mieter zur Verfügung und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das in Fußgängernähe zur Altstadt wohnen und am lebhaften Geschehen der Stadt teilnehmen möchte !

Bitte Expose mit mehr Fotos schriftlich über dieses Portal anfordern !

Lage

Die Wohnung liegt südlich der Altstadt nahe der Drau und somit sehr verkehrsgünstig im Herzen von Villach. Die Infrastruktur des Zentrums ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und Arbeitgeber im Gewerbegebiet sind selbst ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür, Bundesstraßen und Autobahnen sind innerhalb weniger Minuten erreicht.


Objektnr.: 14001015 (Wohnung)

Fläche

58 m²

Gesamtmiete

491,55 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 491,55 €
 
Miete: 352,50 €
Betriebskosten: 139,05 €
Heizkosten: 58,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 550,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  94,3 kWh/m²a
gültig bis: 02.02.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 3. Stock
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Berend Lange

Altmayer Immobilienservice GmbH Berend Lange
Mobil: +43 650 306 3037
Widmanngasse 46
9500 Villach
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image