Familienwohnung nähe Villach

9601 Arnoldstein, Nähe: 3 Länder Eck

Vorschaubild

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Arnoldstein und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs so können Schulen, Ärzte, Apotheke und Geschäfte mühelos erreicht werden. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Bad mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohn- Esszimmer mit Balkon. Zusätzlich gehört noch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Lage

In mitten der 3 Länder Region Italien Slowenien und Österreich befindet sich die Marktgemeinde Arnoldstein. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule können bequem zu Fuß erreicht werden. Über den Gailtalzubringer bzw. die Auffahrt Arnoldstein lässt sich die Autobahn A2 mühelos erreichen und schafft eine schnelle Verbindung Nach Villach bzw. Italien. Slowenien, besonders die Wintersportorte Planica und Kranjska Gora sind über den Wurzenpass zu erreichen. Nur eine Straße entfernt befindet sich die Straße auf das Skigebiet 3 Ländereck welches auch im Sommer ein beliebtes Wandergebiet ist, ebenfalls ist das bekannte Skigebiet Nassfeld in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.


Lageplan

Objektnr.: 14001013 (Wohnung)

Fläche

88 m²

Kaufpreis

115.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 115.000,00 €
 
Betriebskosten: 280,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 280,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Die Betriebskosten beinhalten bereits die Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  53 kWh/m²a
gültig bis: 09.03.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1954
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: nach Vereinbaurng
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Reinhard Zederbauer

Altmayer Immobilienservice GmbH Reinhard Zederbauer
Mobil: +43 / 660 / 733 1009
Tel.: +43 / 4242 / 39 200
Fax: +43 / 4242 / 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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