Erfolgreich vermittelt: Investmentobjekt am Faaker See

9583 Faak am See, Nähe: Faaker See

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Das derzeit touristisch geführte Gebäude befindet sich nahe des südwestlichen Ufers des Faaker Sees. Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Um- und Weiterausbau, auch außerhalb einer touristischen Nutzung. Widmung Bauland Kurgebiet.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

In Toplage befindet sich diese Immobilie nur wenige hundert Meter vom türkisfarbenen See entfernt in einer angenehmen und ruhigen Umgebung mit hoher Wohnqualität. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und auch das Ortszentrum, das neben einem Arzt, einer Apotheke, einem Friseur auch ein Lebensmittelgeschäft und somit eine grundlegende Infrastruktur bietet. In der nahegelegenen Bezirksstadt Villach gibt es alle Annehmlichkeiten die eine Einkaufs- und Fremdenverkehrsstadt bietet. Im Sommer werden auf der nahe gelegenen und als Ausflugsziel beliebten Burgruine Finkenstein Konzerte und Festspielaufführungen geboten. Ein in der Nähe gelegener Reitstall und der bekannte Golfplatz in Finkenstein laden ebenso zu Freizeitaktivitäten ein, wie die umliegenden Berge, ob zum Wandern, Skifahren oder Schlittenfahren. Die Nachbarländer Italien und Slowenien sind ca. 30 km entfernt.


Objektnr.: 14000997 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1973
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 852 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.669 m²
Rohdachboden: Nein
Lagerfläche: ca. 62,62 m²
Keller: 1 (ca. 140 m²)
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Alternativ
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Linoleum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Seeblick
  • Bergblick

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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