Wohnhaus mit großem Grundstück in Ungarn

9676 Hosszúpereszteg

Vorschaubild

Beschreibung

Das 2004 restaurierte Wohnhaus liegt schön eingebettet in einer ruhigen Dorfrandlage  nur ca. 60 Km vom Plattensee entfernt. Das Haus verfügt über Eingangsbereich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und Badezimmer, WC und einen Abstellraum und wird voll möbliert übergeben. Der eingezäunte, gepflegte und ebene Garten verfügt über  eine Holzhütte und ist mit Weinstöcken und Obstbäumen bepflanzt. Ebenso steht ein eigener Brunnen im Garten zur Verfügung. Am Haus wurde eine moderne Alarmanlage installiert und sorgt für Sicherheit in Ihrer Abwesenheit.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die kleine ländliche Ortschaft Hosszúpereszteg liegt nur etwa 66 Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt und ist leicht über die Hauptstraße 8 oder 84 zu erreichen. Supermärkte sind über die Hauptstraßen in ca. 20 Fahrminuten in den größeren Nachbarorten vorhanden. Der bekannte und größte Binnensee Europas Balaton (Plattensee) kann in knapp 50 Fahrminuten erreicht werden und bieten ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot (Schwimmen, Surfen, Segel, Radtouren uvm.).


Objektnr.: 14000914 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

69.500,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 69.500,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grunderwerbsteuer: 4%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2004
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.650 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 42,5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Holz
  • Kohle
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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