Starten Sie Ihr Business mit diesem 48 m² Büro

9232 Rosegg

Vorschaubild

Beschreibung

Für den Start in einen neuen Berufsabschnitt bietet sich dieses Büro zwischen Villach und Velden am Wörthersee bestens an. Die Räumlichkeiten bestehen aus Vorraum, Kopierraum, WC und 2 Büroräumen. Durch die verkehrstechnisch gute Lage sind Villach und Klagenfurt sowie der Autobahnanschluss St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit erreichbar. Optional stehen ausreichend Parkplätze und weitere Gewerbe- und Lagerfläche zur Vermietung bereit.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Rosegg ist eine am westlichen Ende des Rosentals gelegene Marktgemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Die Lage des Objekts ist sehr gut, da sich das Areal am Ortsrand befindet und mit der nahe gelegenen Anbindung an die Süd- bzw. Karawankenautobahn eine gute Erreichbarkeit bietet. Ebenso sind die Bezirksstadt Villach, sowie die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 10 bzw. ca. 20 Minuten erreichbar.


Objektnr.: 14000891 (Büro / Praxis)

Fläche

48 m²

Gesamtmiete

548,40 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 548,40 €
 
Miete: 385,00 €
Betriebskosten: 72,00 €
Heizkosten: 66,66 €
Umsatzsteuer: 104,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 628,39 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 48 m²
Bürofläche: ca. 48 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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