Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus 2 getrennten Wohnungen mit je 40 m² im 1. OG. und 60 m² im 2. OG. und eignet sich somit hervorragend für eine Anlagerwohnung oder für jemanden der eine Wohnung selbst bewohnen möchte und die zweite für die Verwandtschaft oder aber als Mietobjekt heranzieht, um damit die monatlichen Kosten für die eigene Wohnung zu decken. Beide Wohnungen sind hell, mit einer Einbauküche, Bad und getrenntem WC ausgestattet. Die Wohnungen werden mit Elektroheizung und als Besodnerheit auch mit einem Holz-Kohleofen beheizt.Vor dem Haus befindet sich direkt die Bushaltestelle und auch frei nutzbare Parkplätze. 

Die Immobilie liegt im Stadtteil Warmbad-Villach und somit direkt in der Nähe der Kurzentren, des Kurparks Warmbad, dem Freizeitbereich Napaleonwiese, Dobratscher Naturpark oder dem berühmten Maibachl, um nur einige Annehmlichkeiten zu erwähnen.

Die Wohnung im 1. OG besteht aus 2 Räumen, 1- Schlafzimmer, eine teilmöblierte Wohnküche, dem Vorraum und getrenntem Bad und WC. Die zweite Wohnung mit 60 m² liegt im 2. OG. und hat 3 Zimmer,  bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 teilmöblierten Küche, einem Bad und ebenfalls ein getrenntes WC. Die Zimmer sind mit Laminat-Fußböden ausgelegt, Küche und Bad sind  verfliest. Ein eigener Lagerraum bietet ausreichend Platz für saisonale Sportausrüstung und Haushaltsdinge, die nicht täglich gebraucht werden und befinden sich im Gartenhaus. Ein separater Garderobenraum im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung stehen ebenfalls zur Verfügung. 

Bitte unbedingt unser Expose mit mehr Fotos anfordern !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.