Erfolgreich vermittelt: Landhaus im Drautal

9702 Ferndorf, Nähe: Drautal

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Die ehemalige Direktionsvilla verfügt neben den ca. 210 m² Wohnfläche über einen Wintergarten, sowie eine große Garage und einen ca. 65 m² großen Kellerbereich. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand umschließt das Gebäude und spendet Schatten an heißen Sommertagen. Durch die 2 separat zugänglichen Wohneinheiten bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz, auch für eine große Familie.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ferndorf liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen, umfasst aber auch Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees. Durch das milde Klima und die ausgezeichnete Luftqualität gilt die Region um Ferndorf auch als Luftkurort. Bus- und Bahnstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte für Produkte des täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten in Feistritz an der Drau zu erreichen. Ebenso bietet hier der Autobahnanschluss schnelle Verbindungen nach Villach, Spittal an der Drau sowie Italien und Slowenien.


Lageplan

Objektnr.: 14000775 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1938
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.940 m²
Garten: 1 (ca. 1.700 m²)
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 62 m²)
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Linoleum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Hermann Altmayer MBA

Altmayer Immobilienservice GmbH Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
Mobil: +43 664 425 10 59
Tel.: +43 4242 39 200
Fax: +43 4242 39 200 20
Widmanngasse 46
9500 Villach
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