Eckdaten Objektnummer 14001077


Standort: 9500 Villach
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 590,00 €
 
Miete: 470,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 650,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 82,4 kWh/m²a
gültig bis: 12.08.2025

Details


Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung


Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung umfasst ca. 65 m² und liegt im ersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteien-Hauses. Sie wird per Fernwärme zentral beheizt und ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und Speis. Ein Badezimmer mit neuer ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluß komplettieren das Raumangebot.

Die Zimmer, die Küche und das Bad wurden jetzt umfassend renoviert und bieten Fenster mit Rolläden und Wärme-/Schallschutz-Verglasung. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist im Preis eingeschlossen, ein abschließbares Kellerabteil steht jedoch nicht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort neu zu vermieten. Sie ist ideal für ein oder zwei Personen (auch WG), die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchten und den Freiraum an der Drau vor der Haustür zu schätzen wissen. 

Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern und unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Ihr Ansprechpartner


Berend Lange

M: +43 650 306 3037

E: berend.lange@dha-immoservice.at

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