Eckdaten Objektnummer 14001029


Standort: 9620 Hermagor
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 580.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  F  219 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  1,6
gültig bis: 20.10.2026

Details


Baujahr: ca. 1967
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Beschreibung


Die Lage des Almhauses ist direkt neben der Skipiste, auf ca. 1.500 m Seehöhe und daher der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten Sommer wie Winter. Die Ende der 60er erbaute Immobilie ist mit dem Auto sehr gut erreichbar, verfügt über 3 Parkplätze und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Gartnerkofel. Das Gebäude bietet auf zwei Etagen einen großen Wohnraum mit Kochnische, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 11 Betten, 2 Bäder, 3 WCs und eine Sauna mit direktem Ausgang ins Freie. Die Tröglabfahrt ist nur wenige Meter von dieser Liegenschaft entfernt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Ihr Ansprechpartner


Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA

T: +43 4242 39 200

M: +43 664 425 10 59

E: office@dha-immoservice.at

Kontaktaufnahme


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