Familien - Almhaus am Nassfeld
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Eckdaten Objektnummer 14001029
| Standort: | 9620 Hermagor |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | F 219 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,6 |
| gültig bis: | 20.10.2026 |
Details
| Baujahr: | ca. 1967 |
| Wohnfläche: | ca. 112 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 175 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Gas
- Heizofen
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Sauna
- Abstellraum
- Öffenbare Fenster
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
Beschreibung
Die Lage des Almhauses ist direkt neben der Skipiste, auf ca. 1.500 m Seehöhe und daher der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten Sommer wie Winter. Die Ende der 60er erbaute Immobilie ist mit dem Auto sehr gut erreichbar, verfügt über 3 Parkplätze und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Gartnerkofel. Das Gebäude bietet auf zwei Etagen einen großen Wohnraum mit Kochnische, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 11 Betten, 2 Bäder, 3 WCs und eine Sauna mit direktem Ausgang ins Freie. Die Tröglabfahrt ist nur wenige Meter von dieser Liegenschaft entfernt.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!