Eckdaten Objektnummer 14000989


Standort: 9710 Feistritz an der Drau
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 390.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  130 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  2,21
gültig bis: 25.06.2029

Details


Baujahr: ca. 1917
Wohnfläche: ca. 241 m²
Grundstücksfläche: ca. 753 m²
Gärten: 1
Zimmer: 8
Bäder: 4
WC: 4
Balkone: 1 (ca. 2,2 m²)
Terrassen: 2 (ca. 55 m²)
Keller: 1 (ca. 58 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sauna
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Holz
  • Kohle
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum

Beschreibung


Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der bei Familien beliebten Gemeinde Feistritz an der Drau und bietet durch die Raumaufteilung ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Arbeits- und Wohnhaus. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Einliegerwohnung mit eigenem Einganag. Das Haupthaus teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, Gästebad und Gäste WC, Küche, großen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und der überdachen Terrasse. Das 1. OG verfügt über ein großes Badezimmer und 2 Schlafzimmer und im DG sind noch 2 Zimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das gesamte Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und bietet zudem noch 4 Garagenstellplätze.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!

Ihr Ansprechpartner


Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA

T: +43 4242 39 200

M: +43 664 425 10 59

E: office@dha-immoservice.at

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