Hallen-Lagerfläche vor den Toren Villachs
Eckdaten Objektnummer 14001306
| Standort: | 9586 Fürnitz |
| Objektart: | Sonstige / Sonderobjekte |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 660,00 € |
| Miete: | 440,00 € |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Umsatzsteuer: | 110,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 660,00 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Vergebührung: | 198,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 126 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,2 |
| gültig bis: | 10.03.2032 |
Details
| Baujahr: | ca. 2003 |
| Nutzfläche: | ca. 110 m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| WC: | 2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Steinboden
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Gastterrasse
- Kantine / Cafeteria
- Pellets
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Bodendosen
- Kabelkanäle Oberputz
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Fertigteil
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Beschreibung
Die im Jahr 2003 in Stahl-Glaskonstuktion errichtete Geschäftsfläche befindet sich quasi in einem Vorort von Villach mit guter Infrastruktur in nächster Nähe. Die Geschäftsfläche verfügt über einen überdachten und automatsich öffnenden Eingang, Verkaufsraum, Lagerraum.
Die Geschäftsfläche wurde jahrelang erfolreich als Bäckerei und Kaffeehaus betrieben und sucht nun einen erfinderischen, tüchtigen Unternehmer der dem Geschäft mit seiner Geschäftsidee ein neues Leben einhaucht. Das Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für Handelsbetriebe, Büros, Praxen der Gesundheitsbranche oder auch als Kleingewerbe und Reperaturbetriebe.
Die Geschäftsfläche liegt direkt neben der Bundesstraße, mitten im Ort Fürnitz und in unmittelbarer Nähe zur den Großbetrieben wie z.B. dem entstehenden modernen Technologiebetrieb, dem ÖÄBB Verschubgeländ und dem zukünftigen Triester-Trockenhafen.
Für Ihre Kunden bzw. Gäste stehen direkt vor dem Betrieb genügend KFZ Parkplätze zur Verfügung, sodaß sich der Besuch angenehm gestalten kann und nicht nach freien, nicht gebührenpflichtigen Parkplätzen gesucht werden muß.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.