Land- und Forstwirtschaftliche Flächen arrondiert ca. 7,6 ha mit großem Wohnhaus und Stallgebäude
Eckdaten Objektnummer 14001301
| Standort: | 9184 St. Jakob im Rosental |
| Objektart: | Land und Forstwirtschaft |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 789.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: lt. Notartarif | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 1962 |
| Wohnfläche: | ca. 270 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 66.100 m² |
| Nutzfläche: | ca. 360 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 66.100 m²) |
| Zimmer: | 13,5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 1 (ca. 90 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Heizofen
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- WG geeignet
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Holz
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Satteldach
- Holz
- Bergblick
- Fernblick
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Die Landwirtschaft besteht aus ca. 6,6 ha vollkommen arrondierter Grundfläche auf dem ein großes Haus mit 3 Etagen, dieses ehemals als Fremdenpension betrieben und 1962 errichtet wurde, ein Stallgebäude mit Einrichtung für Viehbestand und Heuschober und ein aus Holz errichteter Unterstand der den dort lebenden Pferden dienlich ist. Die Besonderheiten dieses am Markt durchaus raren Objektes sind die Lage, die ebenen, leicht zu bearbeitenden Weide-, Grün- und Waldflächen, die Nutzbarkeit, diese besonders für Pferde, und Tierliebhaber hervorragend geeignet und bietet sich für Hobbylandwirte oder als Kleinlandwirtschaft geradezu an. Auch das großdimensionierte Wohnhaus hat viel Potenzial für die Umsetzung von Ideen.
Als Option können noch weitere ca 2.400 landwirtschaftliche Flächen, die außerhalb der Arrondierung liegen angekauft werden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.